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Un'iscritta ad Amici della Genealogia ha sottoposto questo documento che dice essere del 1490.
A me sembra un elenco di beni posseduti dal tizio nominato nella prima riga, Pietro Pasqualini, ma se riuscite a trascrivere qualcosa mi fate un piacere perché dai (lontani) tempi in cui mi aiutava in via caritatevole Bigtortolo ho perso confidenza con la (per me terribile) scrittura di quel periodo. Grazie

(la definizione dell'immagine non è eccezionale, ma questa abbiamo)

Sono d'accordo sul fatto che sia un elenco di beni di Piero Pasqualini, con misure e confini. Credo sia un estimo.

Pierus Pasqualini h[abe]t de ex[tim]o? Antonij Micaellis Bartolini t[erram] vin[eatam] et ol[ivatam] a San Martino iux[ta] viam co[mun]is, viam vicinalem et abbatiam Buggiani Q. IIII scal. X
It[em] h[abe]t de bonis co[mun]is alla Lama dele Castagne t[erram] boscatam iux[ta] Vanninum Bartolomei, Simoncinum Johannis in pede et bona co[mun]is Q. VI ... 194
It[em] h[abe]t de bonis co[mun]is in nelle Piagge del Piano de Ricco t[erram] boscatam iux[ta] Vanninum Bartolomei, Petrum Pasqualini et bona co[mun]is Q. X ... 200
It[em] h[abe]t de ... iux[ta] Matteum Pasqualini, B[er]nardinum Colo[m]bi et bona co[mun]is Q. II ... 200
It[em] h[abe]t ibidem de ... bonis t[erram] boscatam iuxta Blasium ... Lupori, Matheum Pasqualini, Petrum Pasqualini et bo[na] co[mun]is Q. II ... 203
It[em] ibidem de ... bonis t[erram] boscatam iux[ta] Donninum Antonij confinis co[mun]is Uzani et bona co[mun]is Buggiani Q. II ... Domenicus B[er]nardi C 203 ...

Grazie Ale, gentilissimo come sempre

Una domanda, secondo te quindi si tratta di beni posseduti o presi in affitto?
Cioè, qual è il senso di bonis comunis? Che era proprietario insieme ad altre persone o che deteneva beni pubblici in affitto?

Penso che sia da intendere come "beni del comune", quindi concessi in affitto. La stessa espressione si ripete fra i beni confinanti come "bona comunis" e anche "bona comunis Buggiani", dove è più chiaro che il significato è "beni del comune", sia per la presenza del nome del comune, sia per la più facile distinzione dei casi grammaticali latini (mentre in "bonis comunis" ci potrebbe essere l'equivoco, ma per analogia con queste penso sia la solita espressione declinata diversamente).

Quindi l'estimo (la rendita) lo pagava l'affittuario e non il proprietario?
Pagava due volte, praticamente.

Sinceramente non saprei. Non sono molto ferrato sulla parte "tecnica"...

Grazie lo stesso